北京金融律师

　　男方父母出资买房

　　产权登记女方名下

　　小蕊与阿星是同事，也是夫妻。幸福的生活曾让同事们羡慕不已，然而，他们今年却出现在了离婚法庭上，还相互指责对方出轨，造成家庭破裂。结婚时男方父母出资买的“婚房”，如今成了双方争执的焦点。记者 刘凡静

　　2000年，来自湖北的帅小伙阿星到海南某公司上班，那时他才19岁。同时，20岁的海南姑娘小蕊也来到了该公司。情窦初开的两人渐渐走到了一起，成为同事们羡慕的对象。

　　据介绍，公司为员工提供了套间宿舍，当时阿星和小蕊住一个房间。2005年，相恋五年的两人贷款买了一套新房，2007年，正式登记结婚。

　　女方起诉离婚，双方都指责对方出轨

　　今年，小蕊起诉到法院要求与阿星离婚。“结婚后发现，他性格暴躁，还经常动手打我。”小蕊说，“2009年，我发现他和别的女人同居，他还将他们相识到同居的过程写成了日志发在博客上。”小蕊称自己问了几句，但阿星不仅没有回答还动手打她。“无奈之下，去年我回我妈那里住了。”

　　律师点评

　　一方父母出资、产权登记在另一方名下，认定为夫妻共同财产

　　贺飞飞律师认为，根据相关法律规定，婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房，产权登记在另一方名下的，一般认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产。因此，在离婚房产分割时，作为夫妻共同财产进行分割。

　　本案中，虽然女方指出《承诺书》是在其被胁迫的情况下作出的，但没有提出有力的证据，所以法院没有采纳。而是根据上述规定将房产定为夫妻共同财产进行分割。由于“婚房”是登记在小蕊名下，法院基于维护交易的稳定性及还贷的便利性考虑，该房产归女方所有，剩余的银行贷款由女方负责偿还，同时，由女方给予男方适当的补偿。

　　但阿星却说是小蕊出轨了。2012年，阿星在小蕊手机上发现了她与另一个男人的“暧昧对话”，还有裸照。阿星找小蕊质问时，小蕊称她与那个男人才是真爱。“她当时要我不要宣扬，并愿意协议离婚，放弃一切财产。”阿星说，“后来当着双方家长的面，她承认与其他男人有不正当关系，签下《离婚协议书》。” 阿星称，之后没多久小蕊就回娘家了。

　　法院准予双方离婚，“婚房”归女方

　　离婚时，小蕊和阿星因“婚房”再度发生争执。小蕊称，婚房是其支付了首付8万元左右购买，并偿还一定贷款。但阿星认为，婚房是其父母为自己买的，银行贷款是小蕊当银行行长的舅舅帮忙办的，因为需要海南本地户口才有“优惠”，所以登记在小蕊名下。

　　2009年5月24日，小蕊夫妻向阿星的父母出具了一份《承诺书》，承认“婚房”及另外一套房产的购房款都是由阿星父母出资。小蕊诉称，该《承诺书》是其被胁迫时作出的，但未提出相关证据。

　　近日，海口龙华法院准予双方离婚，并将“婚房”判归小蕊所有，由其支付未归还的银行按揭贷款，同时需支付阿星相应补偿款。