北京金融律师

　空调不按规定维护清洗将面临最高3万元罚款、房地产经纪人将实行资格认证，并纳入全国专业技术人员职业资格的统一管理……从今天起，一批新规开始实施。

　　网游公司注册资金至少千万

　　文化部发布的新版《互联网文化管理暂行规定》从今天开始施行，《规定》要求申请从事网络游戏经营活动的公司应当具备不低于1000万元的注册资金，2003年5月10日发布、2004年7月1日修订的《互联网文化管理暂行规定》同时废止。有业界人士表示，因为山寨产品泛滥，所以想用千万元注册资金将山寨产品清除出局。

　　空调检出致病菌可罚五万

　　北京市《集中空调通风系统卫生管理办法》今日起正式施行。今后，在公共建筑和居住建筑的空调通风系统中，检出嗜肺军团菌等致病微生物的，管理责任方将面临3万至5万不等的罚款。市民若发现卫生问题，可拨打12320举报。

　　此次办法中规定，未对开放式冷却塔的冷却水进行消毒检测的，将由卫生部门责令改正并可处以1万元以上3万元以下的罚款；对于检出嗜肺军团菌等致病微生物未及时上报未按照有关规定采取防控措施的，可处以3万元以上5万元以下的罚款；管理责任人如未按要求对通风口等设备进行检测和维护清洗的，将被处以1万以上3万以下的罚款。拒不改正者，将处以3万元以上5万元以下的罚款。

　　房地产经纪人将统一考试

　　今起实施的《房地产经纪管理办法》重点规定了串通捂盘惜售、炒卖房号等“十大禁止行为”。房地产经纪人将实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员执业资格制度统一规划和管理。

　　《办法》强化了对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究，为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，《办法》就同一房屋签订“阴阳合同”的，经纪人将被处以1万元罚款并计入信用档案，违规中介将被取消网签资格并处3万元罚款。

　　《办法》还规定，国家对房地产经纪人实行执业资格制度，纳入全国专业技术人员执业资格制度统一规划和管理，并对房地产经纪人、房地产经纪人协理考试制度作出了规定。

　　跨国婚姻适用居住地法律

　　今起实施的《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》对“跨国婚姻”中遇到的法律问题予以明确。

　　发生涉外婚姻家庭、继承、物权等民事争议后，需确定具体适用哪个国家的法律。涉外民事关系法律适用法旨在明确涉外民事关系的法律适用，为解决涉外民事争议，维护当事人合法权益提供依据。该法在制定中，以遵照国际惯例、为民众提供方便为要旨。