北京金融律师

合同编号：_________　　　　　　　　 出租方（以下简称甲方）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号码：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出租方代理人：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：_________　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方（以下简称乙方）：_________　　 身份证号码：_________ 承租方代理人：_________身份证号码：_________　　　　　　　　　　　　　　　中介服务方（以下简称丙方）：_________ 工商注册号：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　 备案证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条　本宗租赁房产状况：1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．建筑面积：_________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证明），租赁用途：_________。　　　　　　　　　　　　3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_________（币种）大写：_________元整（￥_________）。支付方式：［现金支付］、［转帐支付］开户行：_________户名：_________账号：_________付款时间为：公历每个月_________日前支付。4．租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________个月时间。5．配套及附属：　　（1）配套：_________。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）家电：_________。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（3）家具：_________。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（4）其他：_________。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。　第二条　委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。 第三条　中介及代理行为的承诺：1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3．丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第四条　中介服务范围：选择下列第［_________］项服务。1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；3．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；